Jeżeli planujecie Państwo inwestycję lecz nie macie pewności czy będzie możliwość jej realizacji w danym terenie, w ramach naszych usług jesteśmy w stanie sprawdzić możliwości zabudowy tego terenu, jego przeznaczenie i ewentualne obostrzenia wynikające z zapisów planu miejscowego lub warunków zabudowy, a także możliwości zapewniania dojazdu do niego lub wyposażenia w infrastrukturę techniczną. Wykonujemy analizy możliwości zabudowy terenu, jego optymalnego lub maksymalnego zainwestowania, koncepcje urbanistyczne określające zakres zabudowy, układ komunikacyjny oraz wyposażenie techniczne, na podstawie których możemy starać się o wydanie warunków zabudowy dla konkretnej inwestycji.

• Doradztwo inwestycyjne
• Analizy możliwości zabudowy terenu i wyposażenia w infrastrukturę techniczną
• Studium chłonności działki dla planowanej inwestycji
• Wstępne badania gruntu, rozpoznanie geologiczne
• Koncepcje urbanistyczne i architektoniczne
• Prace koncepcyjne do celów opiniodawczych i decyzji administracyjnych

Służymy także pomocą w zakresie kompleksowej obsługi formalno-prawnej planowanej inwestycji. W ramach udzielonego przez Inwestora pełnomocnictwa możemy przygotować wnioski formalne, oraz uzyskać w jego imieniu, wymagane prawem dokumenty formalne i branżowe, konieczne dla uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę dla danej inwestycji. Pomożemy zaoszczędzić Państwa czas i przebrnąć przez skomplikowany proces administracyjny związany z przygotowaniem do realizacji inwestycji budowlanej.

• Pozyskanie dokumentów formalno-prawnych koniecznych dla realizacji inwestycji
• Warunki techniczne przyłączenia mediów
• Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu inwestycji
• Uzgodnienia lokalizacji zjazdu na działkę
• Uzgodnienia branżowe
• Dokumentacje geotechniczne, geologiczne i geologiczno-inżynierskie
• Mapy do celów projektowych, obsługa geodezyjna

W ramach naszych usług wykonujemy głównie projekty indywidualne budynków mieszkalnych jedno i wielorodzinnych, a także budynków usługowych, handlowych, użyteczności publicznej i opieki zdrowotnej. Od kilku lat projektujemy również zakłady produkcyjne, przemysłowe, magazynowe, a także zakłady produkcyjno-magazynowe branży spożywczej, dzięki współpracy z technologami i branżystami w tym zakresie.

Wykonujemy także adaptacje projektów typowych na terenie inwestycji, a także projekty rozbudowy i przebudowy budynków istniejących. Służymy pomocą również w ramach postępowań legalizacyjnych samowoli budowlanych poprzez sporządzenie dokumentacji budowlanej powykonawczej, projektów zamiennych i ekspertyz technicznych.

Oferujemy także usługę w zakresie wykonania budowlanych inwentaryzacji fotogrametrycznych, umożliwiających zamodelowanie komputerowe istniejących budynków i obiektów budowlanych, także o skomplikowanym układzie czy konstrukcji. Wykonanie takiego modelu 3D ułatwia znacznie prowadzenie dalszych prac projektowych i umożliwia dokładne określenie parametrów technicznych obiektów istniejących nie posiadających dokumentacji budowlanej.

• Projekty indywidualne budynków mieszkalnych jednorodzinnych
• Projekty budynków mieszkalnych wielorodzinnych, usługowych i użyteczności publicznej
• Projekty budynków produkcyjnych i magazynowych
• Projekty zakładów produkcji spożywczej we współpracy z technologiem żywienia
• Projekty budynków służby zdrowia
• Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana budynków i obiektów budowlanych
• Projekty przebudowy istniejących budynków
• Projekty podziałów budynków i lokali
• Projekty rozbiórek istniejących budynków
• Projekty zamienne i legalizacje samowoli budowlanych

W ramach współpracy z inżynierami budowlanymi posiadającymi uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi możemy pomóc Państwu także na etapie realizacji inwestycji, zapewniając kierowanie budową czy pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego.

W razie potrzeby, możemy także służyć pomocą w ramach nadzoru autorskiego nad realizacją zaprojektowanej przez nas inwestycji, jej zgodności z dokumentacją oraz konsultacją ewentualnych zmian, które inwestor chciałby wprowadzić na etapie realizacji, a które, zgodnie z prawem, powinny być uzgodnione z projektantem.

W przypadku chęci wprowadzenia na etapie realizacji zmian do projektu budowlanego, możemy przygotować dla Państwa projekt zamienny (jeśli wymagają tego przepisy) lub inwentaryzację powykonawczą z wykazem zmian nieistotnych w stosunku do zatwierdzonej dokumentacji budowlanej.